Minne mennä

Autioitunut kerrostalo Tallinnassa sai uuden elämän tyylikkäänä huoneistohotellina

Narva maanteen varressa, vastapäätä Tallinnan yliopistoa, sijaitsee kaunis, mintunvihreä jugend-kerrostalo. Vielä muutama vuosi sitten talo oli surkeassa kunnossa ja ikkunoita peittivät puulevyt.

Estonishing Stay

Kerrostalon on rakennuttanut 1900-luvun alussa kreivitär Maria Stenbock vuokrakäyttöön. Vuonna 1911 valmistuneessa talossa asuivat sen ajan ylempi luokka eli liikemiehet, pankkiirit ja tehtaanomistajat vieraillessaan liikematkoillaan Tallinnassa.

Viime vuodet suojeltu rakennus oli tyhjillään, kunnes vuonna 2017 kiinteistösijoittaja Scandium osti talon ja remontoi sen täysin. Kyseessä on Viron ensimmäinen kerrostalo, joka on remontoitu nimenomaan niin sanottuun airbnb-käyttöön.

Lyhytaikainen vuokraustoiminta alkoi talossa kuluvan vuoden huhtikuussa.

Talossa on useamman yrityksen hallinnoimia huoneistoja. Tallinna24:n toimitus pääsi testaamaan Estoninshing Stay -yrityksen asuntoja.

Heti sisään astuessa huomaa, että kerrostalo on remontoitu tyylillä. Sisustus on yhdistelmä 1900-luvun art deco- ja New York -tyyliä. Melkein voisi kuvitella hississä törmäävänsä mestarisalapoliisi Hercule Poirotiin.

Estonishing Stay -yrityksellä on talossa 15 huoneistoa. Valikoimassa on sekä yhden että kahden hengen huoneita ja ylellisiä kattohuoneistoja. Kaikissa on suihku ja vessa sekä oma pieni keittiö. Osassa asuntoja on oma parveke sisäpihalle. Talossa on yhteiskäytössä olevat kuntosali ja pyykkitupa, joiden käyttö kuuluu huoneen hintaan.

Tallinna24:n käytössä oli viihtyisä kaksi, jossa oli parveke sisäpihalle. Vaikka Narva maanteen liikenne on vilkasta, ei sisäpihan asuntoon kuulunut ollenkaan mitään ääniä.

Remontin yhteydessä kerrostalosta muokattiin kätevä smart-talo, jossa kaikki toimii koodeilla. Samalla koodilla, jolla avautuu talon alaovi ja oman huoneiston ovi, avautuu myös kuntosali ja pyykkitupa. Nelinumeroisen koodin muistaa helposti, eikä tarvitse huolehtia avaimista.

Huoneiston hintaan kuuluvat myös liinavaatteet ja siivous. Jos asunnossa viettää pidemmän ajan, päivittäisestä siivouksesta pitää huolehtia itse. Keittiössä on minimivarustus, jolla ruoanlaitto kyllä onnistuu. Laatikoissa on astioiden lisäksi paistinpannu, kattila, siivilä ja veitsiä. Niiden tiskauksen hoitaa asunnon tiskikone. Lisäksi on Lavazza-kapselikahvikone ja vedenkeitin.

Jos ei itse jaksa kokata, niin kerrostalon naapurissa ovat muun muassa ravintolat Nop ja Thamm, jotka tarjoilevat aamiaista. Kadun toisella puolella on R-kioski, ruokakauppa ja apteekki. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on Kadriorgin puisto, jonka lähistöllä on lisää ravintoloita ja kahviloita.

Kerrostalon erikoisuus on 5. kerroksen kattoterassi, joka valmistuu toukokuun aikana. Sen käyttö kuuluu myös huoneen hintaan.

Tallinnan keskustaan ja vanhaan kaupunkiin kävelee noin 10 minuutissa. Vinottain talon edessä on myös raitiovaunu- ja bussipysäkki.

Estoninshing Stay -asuntojen varaaminen onnistuu yrityksen verkkosivujen kautta.

Estoninshing Stay -asunnot, Narva maantee 40, Tallinna

 

Airbnbn suosio kasvaa Tallinnassa
Kansainvälisen tutkimusyhtiö AirDNAn tilastojen mukaan toukokuussa 2019 Tallinnassa oli tarjolla hiukan yli 2 000 lyhytaikaiseen vuokraukseen sopivaa kohdetta. Niistä 97 prosenttia oli tarjolla Airbnbn kautta ja vain prosentti asunnoista oli vuokrattavana Home Away -palvelun kautta.

Yleisimmin Tallinnassa vuokralle oli tarjolla koko asunto ja yhden vuorokauden keskihinta oli 58 euroa. Hinnat ovat Tallinnassa kalleimmillaan kesäkuussa ja halvimmillaan helmikuussa. Varausaste on keskimäärin 63 prosenttia.

Vuodesta 2016 Tallinnan Airbnb-kohteiden määrä on yli tuplaantunut. Vuonna 2016 Tallinnassa oli tarjolla hiukan yli 1 000 kohdetta ja vuoden 2018 kesällä tarjolla oli parhaimmillaan lähes 3 000 kohdetta.

Tilastojen mukaan Tallinnasta vuokrataan lyhytaikaiseen käyttöön asuntoja, joissa on 1,2 makuuhuonetta ja keskimäärin siellä yöpyy neljä ihmistä kerralla. Toiseksi suosituin vaihtoehto ovat kaksiot ja kolmanneksi suosituimpia ovat studioasunnot.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Etusivulla nyt

Uusimmat: Minne mennä

Luetuimmat

Uusimmat